个人消费贷款

是中国建设银行对个人客户发放的用于指定消费用途的人民币贷款。贷款可用于住房装修、购买耐用消费品、旅游、教育等。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。客户还可在额度有效期和可用额度内随时申请支用额度，以满足自身用款需求。

个人权利质押贷款

是借款人以本人或其他自然人的未到期本外币定期储蓄存单、凭证式国债和中国建设银行（以下简称建设银行）认可的其它权利出质，由建设银行按权利凭证票面价值或记载价值的一定比例向借款人发放的人民币贷款。

个人住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。。

基本规定

1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

3.贷款额度：为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。

4.贷款期限：长为30年。

5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。

6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。

7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。

8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

私人借钱风险与防范

‌常见风险‌：

‌高利贷陷阱‌：年利率超过 36% 的部分不受法律保护，可能遭遇“套路贷”或暴力催收 。

‌手续不规范‌：口头约定、无书面借条、现金交付等易引发纠纷，难以举证 。

‌信息泄露‌：非正规平台可能窃取个人身份、银行卡信息，用于非法活动 。‌‌‌‌

‌防范措施‌：

‌核实资质‌：选择有金融牌照的机构，避免通过中介或陌生软件借款 。

‌保留证据‌：签订书面合同，明确金额、利率、还款方式，通过银行转账并保留记录 。

‌警惕收费‌：正规机构放贷前不收取任何费用，凡要求交“保证金”“解冻费”的均为诈骗 。‌‌‌‌