工程造价的审核流程是怎样的?
2026-01-23 11:58 44次浏览
工程造价审核的流程,我来给你梳理一下,核心就是资料审核、合同审核、工程量与费用审核、争议处理这四大块,贯穿始终的是对“量、价、费”的严格把控。
一、 审核准备阶段
资料收集与梳理:收集项目相关文件,包括招标文件、施工合同、竣工图纸、设计变更单、现场签证单、隐蔽工程记录、材料设备认价单等。
资料审核要点:
完整性:确保所有影响造价的文件无缺失。
有效性:核查签证单、变更单等是否有建设方、监理方、施工方三方签字确认,图纸版本是否与施工阶段一致。
一致性:检查图纸、清单、签证的工程内容是否逻辑一致。
项目情况调研:通过研读合同条款、踏勘现场,明确工程范围、施工工艺、质量标准等核心要求。
二、 审核实施阶段
合同审核:这是关键环节,需逐字逐句判断合同条款。
总价包干合同:核对包干内容是否全部完成,对未完成项目给予核减。
综合单价包干合同:工程量据实结算,重新按合同约定的结算方式计算工程量。
工程量审核:以图纸、变更签证为依据,结合计价规范逐项核对。
计算规则合规:严格执行现行计价规范。
图纸与现场核验:对隐蔽工程需对照验收记录与现场实际,避免虚报工程量。
工程单价与费用审核:
材料价差调整:结合市场价格波动与合同条款调整材料计价合理性。
取费及材料调价:严格按照国家、省级和相关区域的政策法规实施。
签证、设计变更及洽商审核:确保真实性与合法性,避免盲目签证。
招投标文件审核:对招标要求与投标承诺进行审核,作为结算时对造价是否增减的重要依据。
三、 审核报告阶段
成果整理与复核:将计算底稿、争议点记录、调整依据等整理归档,由审核组长或第三方复核,确保数据准确、逻辑自洽。
沟通与反馈:就审核中发现的争议问题与施工方、建设方沟通,通过会议纪要、书面函件等形式明确分歧点与解决方案,必要时邀请专家论证。
审核报告出具:报告应包含项目概况、审核范围、方法、核减/核增情况、争议处理结果、建议等内容,经各方确认后作为结算依据。
四、 审核注意事项
资料审核:严守“三性”原则(真实性、合法性、关联性)。
计价规范:动态更新与应用,确保计价规则与项目建设时期的要求一致。
现场勘查:优先选择施工阶段或竣工后短期内勘查,避免现场破坏或整改导致证据灭失。